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我县发布公积金贷款新政二套房首付降至20%
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作者：张钛 来源：滨海日报 浏览次数：4629 发布时间：[2015-9-10] |
昨天，笔者从市住房公积金滨海管理部了解到，拥有1套住房并已结清购房贷款的，为改善居住条件而再次申请住房公积金贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，并于9月8日正式实行。
去年以来，我县根据上级要求，已多次调整相关政策。去年11月，公积金贷款购二套房最低首付比例调整为40%。在原来的政策中，对于购买第二套住房的家庭，首付比例要求不得低于60%。今年4月，最低首付款比例降为30%。加上本次，我县已连续3次下调二套房首付款比例。
对于刚需和改善型人群来说，购房者的支付能力是制约其买房的原因。虽然首付降低会造成购房者每月支付的月供增多，不过结合可能发生通货膨胀和房价上涨因素，长远来看，这实际是降低了购房者购房的门槛和成本。新政出台后，首付比例有所降低，有助于提高购房者的资金杠杆，撬动更多的住房消费。
截至目前，我县今年已累计发放贷款549笔、1.49亿元，完成年度任务的186%，较去年同期分别增长61%、98.7%，其中个贷比例为91.5%。不言而喻，住房公积金制度的互助保障优势，对拉动我县房地产市场平稳健康发展的积极作用正逐步展现。
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